“隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速和流動(dòng)人口規(guī)模的擴(kuò)大，進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯?！崩羁藦?qiáng)總理在6月18日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上說(shuō)，“要加快發(fā)展保障性租賃住房，更好保障這些群體的基本住房需求?！?/P>

當(dāng)天會(huì)議確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。

李克強(qiáng)指出，大力發(fā)展保障性租賃住房是完善住房保障體系的重要舉措。

“實(shí)踐證明，多年來(lái)推動(dòng)大規(guī)模棚戶區(qū)改造等保障性住房舉措，不僅改善了住房困難群眾的居住條件，而且對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展起到了積極作用?！笨偫碚f(shuō)。

李克強(qiáng)表示，加快發(fā)展保障性租賃住房，將有力支撐城鎮(zhèn)化進(jìn)程健康發(fā)展。他明確要求，要落實(shí)城市政府主體責(zé)任，鼓勵(lì)市場(chǎng)力量參與，加強(qiáng)金融支持，增加租金低于市場(chǎng)水平的小戶型保障性租賃住房供給。

當(dāng)天會(huì)議確定，人口凈流入的大城市等，可利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有土地建設(shè)保障性租賃住房，允許將閑置和低效利用的商業(yè)辦公用房、廠房等改建為保障性租賃住房。從10月1日起，住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對(duì)企事業(yè)單位等向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。