為加強物業(yè)管理小區(qū)安全防范，有效遏制各類安全事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，市住保房產(chǎn)中心按照“以防為主、防控結(jié)合”的原則，聯(lián)合多部門通過“三個集中”方式開展電動自行車安全隱患全鏈條整治。

一是集中時間。從2024年8月起，集中4個月時間，分三個階段開展排查整改、督促檢查以及鞏固提升工作。排查整改要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)實現(xiàn)隱患排查全方位，臺賬記錄全過程、整改落實全覆蓋；督促檢查從8月開始，貫徹集中整治全過程，截至目前，共計督查小區(qū)26個，督改隱患17處。鞏固提升重點是對本次安全隱患排查整治工作進行總結(jié)，研判分析形勢，建章立制堵塞管理漏洞，將階段性的專項整治轉(zhuǎn)化到常態(tài)化的安全管理工作上來。

二是集中力量。聯(lián)合市消防救援支隊、通訊單位、屬地街道，探索運用AI算法的場景化、智能化，從火災(zāi)預(yù)防、應(yīng)急警告、事后溯源、應(yīng)急處置等方面著力消除電動自行車安全隱患。聯(lián)合“易租電”平臺探索推進“以換代充”的換電方式開展試點，解決電動車充電難、飛線充電等電動車充電安全、車輛電池易丟失的問題。聯(lián)合執(zhí)法部門將住宅小區(qū)全部納入消防安全監(jiān)督執(zhí)法雙隨機單位名錄庫，重點對電動車亂停亂放和違規(guī)充電行為開展檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為聯(lián)合部門進行教育懲處，起到震懾作用。聯(lián)合市級相關(guān)部門、屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦）、利用線上媒體平臺和線下宣傳資源，廣泛開展法制宣傳和常識宣傳，最大限度轉(zhuǎn)變和提升群眾消防安全意識。

三是集中精力。組織中心城區(qū)100余家從業(yè)物業(yè)企業(yè)召開電動自行車消防安全工作會，強調(diào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)工作重點。印發(fā)《關(guān)于加強物業(yè)管理區(qū)域電動自行車消防安全管理工作的通知》，從提升消防安全意識、加大消防安全隱患排查整治力度、抓牢消防安全應(yīng)急管理、規(guī)范設(shè)置充電設(shè)施四方面落實電動自行車消防安全管理工作。要求物業(yè)企業(yè)加大巡查整治力度，保證2人24小時不間斷值守。合理增設(shè)充電設(shè)施和場所，結(jié)合老舊小區(qū)改造，增設(shè)非機動車停車棚，就近解決停車問題。加快增設(shè)簡易噴淋設(shè)施，結(jié)合小區(qū)實際，在今年底前全覆蓋增設(shè)簡易噴淋裝置，確保發(fā)生火災(zāi)事故時能第一時間發(fā)揮作用，將火災(zāi)抑制在萌芽狀態(tài)。通過人防、物防和技防，加強小區(qū)電動自行車規(guī)范化管理水平。